由於逛街、觀光人潮多，台中草悟道沿線及周邊巷弄內的店面詢問度頗高，尤其不乏特色餐飲店、文創小店。在地房仲指出，草悟道第一排及週邊主要幹道店面月租金動輒5萬元起跳，非所有業者都能負擔，不少房東索性將巷弄內老透天分隔成3、4坪或6、7坪不等的「格子舖」租給文創工作者，月租金只要1萬至1.5萬不等，由於地點好，租金相對可負擔，通常頗為搶手。

草悟道以科博館為起點，一路延伸到勤美誠品、市民廣場、國美館以南，由於綠地環境舒適，週邊生活機能佳，觀光人潮亦多。信義房屋科博館店方治勝表示，近期大台中房地產市場熱絡，許多地主將持有多時的土地出售換取現金，亦有手邊資金充裕的回流台商、高資產客戶，除投資股票，也以不動產為投資標的，其中，市中心鬧區的店面堪稱首選，因為「只要有人流，店面就能穩定收租」。

方治勝指出，草悟道沿線大致以科博館、市民廣場、國美館為三個核心，向外延伸3至4個街廓範圍內的店面，由於人潮可觸及，都是置產客戶喜愛的區段。首先，科博館至台灣大道的健行路段，有金典酒店、廣三SOGO百貨等，沿線21至25坪透天店面，月租金約5至7萬元。

市民廣場周邊，若是正公益路門牌的店面，月租金可達10萬元以上，美村路上25坪透天店面約5至7萬元，綠園道第一排店面月租金約7至10萬元；兩側另有許多道路寬僅約4米、6米的巷弄，以舊透天為主，不少房東為吸引小本經營的文創業者或特色餐飲店進駐，整棟翻新或保留原古樸外觀，並將20坪左右店面隔成3至4個單元，以3、4坪或6、7坪的「格子舖」形式出租，月租金約1萬至1.5萬。最後，再往南到國美館周邊，五權西路至五權七街範圍內，則以餐飲店家為主。

方治勝強調，草悟道沿線無論何種形式的店面，因為人潮多、租金穩定，因此備受置產客喜愛。至於供給量部分，當地不少店面持有者是長年旅居國外的第二代，這類型的屋主通常不會特意回國處理台灣的房產，也都非常惜售，此次趁著躲避疫情返台，見房地產市場熱絡，反而願意將持有多時的店面出售。